Estos son los tres subsidios del Gobierno de Colombia para comprar casa, cómo y dónde acceder
El Gobierno Nacional ofrece algunos apoyos para que las personas puedan cumplir su sueño de tener casa propia.
Adquirir una vivienda es una de las metas más comunes que se fijan las personas, sin embargo, ya sea para adquirir una casa o un departamento se deben tener en cuenta algunas consideraciones que abarcan el tema económico, así como algunas cuestiones legales que se deben acatar.
Aquellos que deseen comprar una vivienda deben tener en cuenta que uno de los pasos importantes es la financiación; es posible recurrir a las cesantías o a los ahorro y considerar que al adquirir una casa hay que cubrir la cuota inicial, que corresponde al 30 por ciento del valor de la propiedad.
También existen subsidios del gobierno que facilitarían a las personas adquirir una vivienda propia, tomando en cuenta sus ingresos y en base a esto, conocer a cuáles de estos apoyos puede aplicar. Para este 2022, el Gobierno ofrece tres alternativas.
Estos son los subsidios del Gobierno para comprar casa
El primero de los subsidios se conoce como “Mi casa Ya”, el cual busca beneficiar a hogares con ingresos inferiores a cuatro salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV), lo que equivale a unos 4.000.000.
Quienes lo solicite el subsidio obtendrán, 30 SMMLV o 20 SMMLV, para adquirir su vivienda, cifra que será determinada por los ingresos obtenidos del hogar. Los solicitantes podrán comprar una vivienda nueva urbana que no exceda los 135 salarios mínimos ($ 135.000.000).
“Jóvenes Propietarios” es otra alternativa y apuesta del Gobierno Nacional que busca facilitar el acceso a una viviendo a los ciudadanos de entre 18 y 28 años de edad. A través de este subsidio se dan condiciones preferenciales, garantías para el crédito hipotecario y se acompañara al solicitante durante el proceso.
Por medio del Fondo Nacional del Ahorro (FNA) se puede acceder a tasas de interés de un digito, y de igual manera, habrá un menor requerimientos de cuota inicial, pues se podrá financiar hasta el 90 por ciento del valor de la vivienda.
Para aplicar, los interesados deben tener ingresos inferiores a dos salarios mínimos mensuales, la opción está disponible para la compra de una vivienda de Interés Social cuyo monto máximo será de 150 SMMLV o de 135 SMMLV dependiendo la región.
Por último está el Subsidio de Vivienda FOVIS, el cual brinda un apoyo en dinero o especie que se da una sola vez y que se concibe como un complemento al ahorro del beneficiario para que pueda adquirir una vivienda o mejorar su hogar.
Son dos grupos de hogares los que pueden solicitar el subsidio: los hogares afiliados al Sistema del Subsidio Familiar y los hogares en donde hay trabajadores independientes del sector informal.
Entre los requisitos para aplicar están: tener ingresos familiares inferiores a cuatro SMLMV; no ser propietario de vivienda; ser propietario de vivienda con carencias básicas en pisos, techos, etcétera y no haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda o haber recibido prestamos con anterioridad.
AG