Trata de no llorar antes de conocer cuánto necesitas ganar por mes para comprar una vivienda en Colombia

Comprar una vivienda en Colombia es el sueño de muchos, sin embargo, una de las primeras preguntas que surgen entre quienes pretenden hacerlo es cuánto deben ganar para tener casa propia, y la respuesta varía según la ciudad o si se trata de adquirir una casa o un apartamento.

 El consultor Juan S. Herrera realizó un cálculo que compartió a través de su cuenta de X tomando como bases el valor promedio de una vivienda o si son nuevas o usadas. Otros factores que consideró fue la tasa del 16% o la cuota mensual que no supere el 30% total de los ingresos.

Cabe mencionar que en su análisis hay algunas excepciones, pues las cifras consideradas para este cálculo son las propiedades incluidas en el sitio 'Properati', esto significa que los resultados no son absolutos, pues solo se considera lo que está listado en esa plataforma.

Esto es lo que necesitas ganar al mes para comprar una vivienda

Con lo anterior en cuenta, Chía en el Departamento de Cundinamarca es donde más salario se necesita ganar al mes para adquirir una vivienda, pues para conseguirlo la cifra a devengar mensualmente es de $17,26 millones de pesos. En ese orden, la siguiente en la lista es la ciudad antioqueña de Envigado en donde el salario mensual que requiere una persona para comparar una vivienda es de $15,69 millones de pesos.

En la tercera plaza se encuentra la capital Bogotá, lugar en el que para hacerse con una vivienda se debe tener un salario mensual de $15,38 millones. Otras ciudades en las que se requiere contar con una ganancia parecida mensual es Cartagena en donde se necesita devengar $15,06 millones; a esta le sigue Rionegro en el Departamento de Antioquia, ciudad en la que la cifra baja a los $11.92 millones. En ese mismo orden, la capital antioqueñas es la siguiente en la lista pues aquí la cifra a ganar por mes para comprar una vivienda es de $10,35 millones, mientras en Barranquilla, los números bajan a $10,04 millones.

Ya por debajo e la franja de los 10 millones tenemos a la capital del Valle del Cauca, Cali, en donde el salario mensual para comprar una casa según el cálculo es de $9,73 millones. En este enlace puedes consultar el listado completo de las ciudades y el salario mensual mínimo que se requiere para adquirir una vivienda.

Inversión al sector vivienda para 2024

El Director del Departamento Nacional de Planeación (DNP) Jorge Iván González resaltó durante el Congreso Camacol 2023 la inversión que tendrá el sector vivienda en 2024 en el Presupuesto General de la Nación, la cual será del 19% respecto a la del 2023, un porcentaje ya histórico siendo la inversión más importante registrada como parte del presupuesto.

AGS