Se confirmó una buena noticia para quienes están pensando adquirir proyectos de vivienda

Adquirir un proyecto de vivienda en Colombia no siempre fue una tarea fácil para los ciudadanos. Durante años, las condiciones de venta podían resultar confusas, y en ocasiones, los compradores se encontraban con información incompleta o ambigua, lo que generaba dudas y frustraciones. Esta situación, en la que muchos sentían que no tenían las herramientas suficientes para tomar decisiones informadas, impulsó a la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) a establecer medidas que regulen y transparenten la promoción de estos proyectos.  

Nueva normativa de la SIC para una mayor claridad  

La Superintendencia de Industria y Comercio emitió una circular que marca un antes y un después en la promoción de proyectos de vivienda en el país. Con esta normativa, tanto las personas naturales como las empresas que comercialicen proyectos habitacionales deben cumplir con condiciones estrictas que buscan proteger los derechos de los consumidores y evitar la publicidad engañosa. Este cambio obliga a los vendedores a proporcionar información veraz, completa y fácilmente comprensible desde el inicio del proceso de compra.  

Según la SIC, uno de los cambios más significativos es que los precios de las viviendas deben comunicarse en pesos colombianos y quedar fijos al momento en que el cliente manifiesta su intención de compra. Esto asegura que los compradores no se vean afectados por variaciones de precios inesperadas y, en consecuencia, puedan tomar decisiones financieras informadas. 

Condiciones de transparencia en la promoción de proyectos  

Las nuevas disposiciones obligan a los promotores de vivienda a dejar claras todas las condiciones de venta desde el primer contacto con el comprador. Es fundamental que la información proporcionada sea oportuna, verificable y de fácil acceso para el consumidor. Además, todo lo acordado debe quedar reflejado en el contrato, de manera que el cliente tenga una base documental en caso de requerir algún reclamo.  

Esta normativa busca que los compradores tengan acceso a datos precisos y que cada detalle esté disponible de forma anticipada y sin omisiones. De esta forma, los consumidores pueden evaluar la información y realizar una compra libre de presiones o estrategias de publicidad engañosa.  

Protección al consumidor y elecciones transparentes  

La intención de estas modificaciones es proteger los derechos del consumidor colombiano, promoviendo elecciones informadas, libres y transparentes en la compra de vivienda. Con esta normativa, la SIC también busca fortalecer la confianza de los ciudadanos en el mercado inmobiliario, estableciendo un marco de claridad que reduce las posibilidades de engaños y conflictos legales.