Economía
Se confirmó el aumento del arriendo para 2025 y el cálculo preocupa a millones de colombianos
El incremento del arriendo para 2025, basado en el IPC, podría afectar el presupuesto de miles de familias.
El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) determinará en las próximas semanas el Índice de Precios al Consumidor (IPC), cifra clave para calcular el aumento del arriendo en 2025. Según proyecciones financieras, la inflación podría cerrar el año en 5,6%, marcando el tope máximo para el ajuste anual en los contratos de arrendamiento. Este cambio se aplicará una vez el contrato cumpla un año de vigencia.
Cálculo del nuevo valor del arriendo
Tomando como ejemplo la inflación de octubre de 2023 (5,4%), el incremento se estima de la siguiente manera: si una persona paga $1.000.000, deberá multiplicar esa cifra por 0,054, resultando en $54.000 adicionales al mes. Este modelo permite a los arrendatarios anticipar los efectos financieros de este ajuste. Por ello, es fundamental conocer el IPC oficial que el DANE revelará a finales de diciembre.
Opinión de los expertos
Especialistas sugieren que, para mitigar el impacto, los inquilinos evalúen renegociar contratos o considerar otras opciones habitacionales. También enfatizan la importancia de planificar presupuestos familiares con base en estos incrementos. Si bien el ajuste es una práctica habitual, su efecto es significativo para quienes destinan gran parte de sus ingresos al arriendo.
¿Qué deben tener en cuenta los arrendatarios?
Es crucial verificar las condiciones del contrato, ya que el aumento solo es válido si se cumplen los términos legales. Además, los arrendatarios deben exigir a las inmobiliarias o propietarios que el ajuste respete el porcentaje oficial del IPC, evitando abusos.
El aumento proyectado en el arriendo refleja la realidad económica del país, pero genera preocupación en millones de colombianos. Planificar y mantenerse informado puede marcar la diferencia para enfrentar este reto financiero en 2025.
