Egresado de la carrera de Comunicación y Periodismo de la FES Aragón (UNAM). Redactor de deportes, estilo de vida y actualidad nacional.
Cuál es el centro comercial que más vende por metro cuadrado en Colombia
Un destacado ranking presenta a los centros comerciales más productivos de la región, figurando en los primeros lugares algunos colombianos.
La publicación Mall & Retail, un portal especializado en la industria relacionada con los centros comerciales, dio a conocer un ranking en el que enlista a los establecimientos que registran mayores ventas mensuales por metro cuadrado, lo que permite identificar qué tan productivos son.
De acuerdo con el análisis, los resultados facilitan hacer una comparación entre este tipo de sucursales y, además, permiten descubrir qué tan eficientes son las marcas que arriendan un local, según el nivel de ventas que alcanzan.
En ese sentido, Mall & Retail señala que las ventas por metro cuadrado están vinculadas al éxito de un local comercial, ya que, cuanto más vende, mayor es su capacidad para sostener operaciones, generar ganancias y pagar un arriendo más alto si es necesario. Sin embargo, explican que para lograr buenos resultados en este indicador es fundamental una combinación de variables que influyen en el desempeño del local, como el comerciante o la marca que lo opera. También depende de la gestión del centro comercial, incluyendo factores como su ubicación, el flujo de personas, el mercadeo, entre otros.
Este es el centro comercial qué más vende por metro cuadrado en Colombia
Con 19.000 metros cuadrados de área comercial, el Centro Comercial Andino ocupa el cuarto lugar en el ranking de los centros comerciales más productivos, según la publicación, la cual señala que su rendimiento mensual por metro cuadrado es de 418 dólares.
El sitio cuenta con pocas tiendas, pero de renombre, que generan altas ventas. Gracias a esto, los arrendadores pueden cobrar arriendos elevados, que pueden llegar hasta el 15 % de las ventas, sin que marcas de la talla de Tiffany o Cartier vean afectados sus márgenes de ganancia.
Cabe destacar que Andino no es el único centro comercial colombiano en el escalafón, ya que en el quinto lugar se encuentra Unicentro Bogotá, cuya área de ventas es de 46.308 metros cuadrados y su indicador de ventas es de 407 dólares.
Los otros complejos nacionales son Parque La Colina, también en la capital de Colombia, que se ubica en el séptimo lugar con 63.683 metros cuadrados y ventas mensuales de 319 dólares. Mientras que en el noveno sitio destaca Titán Plaza, que a lo largo de 58.062 metros cuadrados tiene un índice de ventas de 219 dólares.
AG