La excelente noticia para millones de colombianos que sueñan con la vivienda propia

El año 2025 traerá importantes transformaciones en el acceso a la vivienda en Colombia, especialmente para quienes buscan adquirir su primera propiedad. El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció una serie de cambios en sus políticas de financiación que beneficiarán a miles de familias en el país. Con un enfoque en facilitar el acceso a créditos hipotecarios, estas medidas prometen mejorar las oportunidades de vivienda para personas de distintos niveles socioeconómicos.

Financiación del 90 % para vivienda

Una de las novedades más relevantes es la posibilidad de financiar hasta el 90% del valor de los créditos hipotecarios. Esta política permitirá a los solicitantes cubrir únicamente el 10% del valor de la cuota inicial, mientras que el FNA asumirá el porcentaje restante. Este esquema ofrece condiciones más flexibles y tasas competitivas, facilitando el acceso a la vivienda propia.

La presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán, explicó que esta medida está dirigida principalmente a viviendas de interés social (VIS) y viviendas de interés prioritario (VIP). Estas opciones están diseñadas para apoyar a familias de bajos recursos, brindándoles alternativas más accesibles para cumplir el sueño de tener casa propia.

Requisitos y condiciones para acceder

Para acceder a estos beneficios, los solicitantes deben estar afiliados al FNA, ya sea mediante cesantías o una cuenta de ahorro. Aquellos que no cuenten con cesantías deberán demostrar ingresos y capacidad de pago. Además, el FNA proporcionará acompañamiento personalizado para guiar a los interesados en cada etapa del proceso, desde la solicitud hasta la aprobación del crédito.

Este programa también incluye opciones para jóvenes entre 18 y 28 años, quienes podrán financiar hasta el 90 % del valor del inmueble. Para quienes prefieran un "Leasing Habitacional", el financiamiento alcanzará el 85%, mientras que los créditos hipotecarios tradicionales cubrirán hasta el 80%.

Beneficios adicionales y apoyo continuo

El FNA destacó que este esquema de financiación ofrece ventajas como tasas competitivas y la cobertura de costos administrativos. Además, brinda asesoramiento para quienes trabajan en el mercado formal e informal, adaptándose a las necesidades de cada solicitante.

Dependiendo del perfil financiero, algunos podrán acceder al crédito de inmediato, mientras que otros recibirán acompañamiento durante varios meses para cumplir los requisitos. Esta flexibilidad busca garantizar que más colombianos puedan beneficiarse del programa.

En conclusión, las nuevas políticas del FNA representan una oportunidad clave para quienes buscan adquirir vivienda en 2025. Con financiamiento accesible y condiciones adaptadas a diferentes situaciones laborales, millones de colombianos podrán dar el paso hacia la estabilidad habitacional.