¿De cuánto será el aumento del arriendo en Colombia en 2025?

Uno de los gastos que más incertidumbre genera en los ciudadanos al comienzo de cada año es el pago del arriendo, ya que suele ajustarse según la inflación y otros factores económicos, lo que puede impactar significativamente en el presupuesto familiar.

Cada año se fija un porcentaje de aumento en el valor del arriendo de los inmuebles, por lo que es indispensable conocer cuánto será este incremento para que propietarios e inquilinos alcancen un acuerdo y puedan ajustar sus presupuestos de manera adecuada para evitar posibles conflictos o inconvenientes.

Esto es lo que subiría el arriendo en Colombia en 2025

La inflación es un indicador económico que determina el costo del arriendo, ya que, al aumentar los precios en general, los propietarios suelen adecuar el valor de sus inmuebles para mantener su rentabilidad. Es por ello que este ajuste afecta directamente a los inquilinos, quienes deben estar prevenidos de posibles incrementos en los pagos mensuales.

En ese sentido, el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) informó que la inflación se ubicó en 5,81% en septiembre, se trata del nivel más bajo registrado desde diciembre del 2021. A pesar de conocer este dato, aún es difícil saber con exactitud cuánto subiría el arriendo en Colombia para el próximo año, pues esta información será revelada a comienzos de 2025 con base en la inflación del 2024.

Si bien puede parecer pronto para conocer la cantidad que deberán pagar los colombianos por el arriendo, algunos expertos han realizado sus proyecciones y estiman que el aumento sería del 5,54%, un porcentaje menor que el del 2024.

Es importante señalar que este posible incremento no tiene que establecerse estrictamente a comienzos del 2025, pues el contrato de arrendamiento puede contemplar diferentes fechas de ajuste, dependiendo de lo acordado entre las partes y de la legislación vigente.

AG