Evitá errores
Se confirmó el aumento del arriendo en 2025: el cálculo que preocupa a millones de colombianos
Conoce las claves del aumento de arriendos en 2025 y evita que te engañen con los cálculos del nuevo valor basado en la inflación.
Estar preparado para los cambios en el costo del arriendo es esencial para planificar las finanzas personales de 2025. Cada inicio de año, muchos arrendatarios se enfrentan a ajustes en sus contratos, y conocer cómo se calculan estos incrementos puede marcar la diferencia entre un presupuesto equilibrado y uno desajustado.
En Colombia, el valor del arriendo está estrechamente vinculado a la inflación, una medida económica que refleja el aumento generalizado de precios. Aunque se espera que la inflación sea más baja en comparación con años anteriores, esto no elimina el impacto que tendrá en los contratos de arrendamiento.
¿Cuándo se aplican los aumentos del arriendo?
El ajuste en el valor del arriendo no es automático para todos los contratos. Si tu contrato vence en enero de 2025, el aumento comenzará a aplicarse ese mismo mes. Sin embargo, si la renovación ocurre en otro momento del año, el incremento se hará efectivo a partir de ese mes, siempre que haya pasado un año desde el último aumento o la firma del contrato inicial.
Por ejemplo, para calcular el nuevo valor del arriendo, basta con multiplicar el costo actual por el porcentaje correspondiente a la inflación. Si el arriendo actual es de $1.800.000 y la inflación proyectada es del 5%, el nuevo valor sería de $1.890.000.
Evita errores en los cálculos y conoce tus derechos
Es fundamental verificar que el incremento esté acorde con el índice de inflación oficial y que se aplique únicamente cuando corresponda según el contrato. Por otro lado, el Ministerio de Trabajo propuso desligar ciertos bienes y servicios, como los arriendos, del salario mínimo. Esta iniciativa busca aliviar el impacto económico sobre las familias y evitar que el costo de vida suba desproporcionadamente.
Por lo pronto, conocer las condiciones de tu contrato y los mecanismos de cálculo del aumento es clave para evitar errores y sorpresas. Así, podrás mantener tus finanzas organizadas y ajustarte a los cambios que traerá el 2025.
