Haz que tu casa no sea embargable

Cuando una persona en Colombia tiene una deuda se enfrenta a la obligación de pagar la cantidad fijada dentro de un plazo acordado. En caso de que esto no se cumpla, el acreedor puede tomar diversas acciones, como iniciar un proceso legal que implica el embargo de bienes, pues esto le permitiría recuperar parte del adeudo mediante la incautación de propiedades.

Si se trata de una deuda producida por el incumplimiento de un titular ante el pago de una hipoteca, es posible negociar con la entidad bancaria para extender los plazos de pago o reducir la tasa de interés, pero en caso de que el banco no ceda, tiene la posibilidad de recurrir al embargo para recuperar el monto adeudado.

Esto es lo que debes hacer para que tu casa no sea embargable

Los especialistas consideran varias estrategias para evitar que una casa sea embargable, siendo uno de los más elementales constituir el patrimonio, ya que estas estructuras legales permiten separar los activos personales de las deudas, lo que otorga mayor protección ante las posibles reclamaciones de los acreedores.

No obstante, es importante señalar que por lo regular, las entidades que prestan dinero no toman como garantía casas para que sean parte del proceso del embargo, que son la residencia principal del deudor. Esto se debe a que hay jurisdicciones que protegen la vivienda al considerarlo un bien esencial y además, el enfoque de las entidades se centra en recuperar la cantidad pendiente.

El trámite de constituir el patrimonio o la vivienda familiar es un proceso legal que se puede llevar a cabo en las notarías sin la intervención de abogados. El costo, por su parte, lo establece la oficina notarial en donde se realiza el procedimiento.

Con lo anterior en cuenta, las personas pueden proteger su patrimonio por una cantidad equivalente de hasta 250 salarios mínimos legales mensuales vigentes, lo que les concede resguardar propiedades de posibles embargos, hipotecas o remates.

AG